In questa sezione l'Avv. De Valeri dà una breve spiegazione su termini ed istituti del diritto di uso ricorrente.
I lettori possono intervenire condividendo le proprie esperienze collegate ai termini giuridici citati.
Chi lo desidera può ricevere chiarimenti rivolgendosi alla mail studiolegaledevaleri@gmail.com
Il lastrico solare -
E' la copertura degli edifici condominiali. Il lastrico solare è comune quando l'uso è di tutti i condomini, è di uso esclusivo quando in tutto o in parte fa parte della proprietà di uno o più condomini. Nel caso di lastrico solare comune le spese di riparazione o ricostruzione devono essere ripartite tra tutti i condomini secondo le tabelle millesimali di proprietà (art. 1123, 1° comma codice civile) o, nel caso vi sia un diverso grado di utilizzo, in proporzione all'uso che ogni condomino può farne (art. 1123, 2°comma).
Se invece il lastrico solare è di uso esclusivo le spese sono a carico di coloro che ne hanno l'uso per un terzo e per il resto a carico di tutti gli altri condomini o di coloro ai quali la parte di edificio sovrastata dal lastrico è a servizio in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ognuno di questi (art. 1126 codice civile).
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